Moradia em Caparica e Trafaria

670.000€

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Referência

34709986

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3+1

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Caparica e Trafaria

Código Postal

2825-041

Área Útil

135 m²

Área Bruta

221 m²

Área de Terreno

274 m²

Descrição

Apresentamos esta moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, projetada para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade em todos os espaços.
Localizada numa zona tranquila e residencial, esta casa destaca-se pelas suas linhas modernas, excelentes áreas, piscina privativa e um layout pensado para uma vivência prática e equilibrada.

- Rés-do-Chão
No piso principal encontra uma ampla zona social em open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha comunicam entre si através de grandes envidraçados que dão acesso direto ao exterior.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra uma ilha central perfeita para refeições rápidas e convívio.
Este piso conta ainda com zona técnica/arrumos, instalação sanitária e ligação direta à área da piscina.

- Primeiro Piso
A zona privada é composta por três quartos, todos com boas áreas e acesso a varandas, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Inclui também uma suíte com closet, WC completo e vista aberta para o exterior.
A circulação neste piso é fluida, reforçando a sensação de amplitude e conforto.

- Cave (Piso -1)
A moradia dispõe ainda de uma ampla cave multiusos, ideal para sala de jogos, ginásio, escritório, cinema em casa ou até um quarto extra.
Este piso integra WC de apoio e zona de arrumos, garantindo total versatilidade de utilização.

- Exterior
O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e privacidade:
Piscina privativa com zona de deck
Área preparada para espreguiçadeiras ou refeições exteriores
Jardim envolvente
Estacionamento interior com acesso direto à casa

- Destaques da Moradia
Arquitetura contemporânea
Amplas janelas que garantem excelente luminosidade
Cozinha moderna com ilha
Sala em open space com ligação ao jardim e piscina
Suíte com closet
Cave multiusos
Espaços exteriores funcionais
Estacionamento privativo
Acabamentos atuais e de elevada qualidade

Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia moderna, com boas áreas, privacidade e qualidade de construção, numa zona calma e com excelentes acessos a Lisboa e praias da Caparica.
Um imóvel completo, pensado para o bem-estar da família.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Mosaico:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Equipamento	Jardins:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim

Áreas

Sala de Estar:	28.8 m²
Cozinha + Sala de Jantar:	27.29 m²
WC Serviço:	2.9 m²
Lavandaria:	6.54 m²
Garagem:	17.42 m²
Suite:	22.22 m²
Quarto:	12.73 m²
Quarto:	12.42 m²
WC apoio:	4.46 m²
Varanda:	12.51 m²
Arrumos:	5.32 m²
Cave:	39.59 m²
Hall de Quartos:	8.43 m²
Hall de Entrada:	5.33 m²