Moradia Isolada T4 com Piscina | Palhais – Charneca da Caparica
795.000€
Referência
096/2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Código Postal
2820
Área Útil
128.07 m2
Área Bruta
168.34 m2
Área de Terreno
315 m2
Agência
Villa Urbana Real Estate
Rua Alberto Serpa nº2 , 2855-126, SetúbalAgente
Sandra Castanheira
Consultora
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos esta moradia isolada T4, de arquitetura contemporânea, localizada em Palhais, na Charneca da Caparica, inserida num lote de 315 m², com uma área bruta de construção de 168,34 m². Situada numa zona residencial tranquila, junto ao ginásio Aquafitness, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da A33, com fácil acesso a escolas, restaurantes, supermercados, serviços e todo o tipo de comércio. Com uma distribuição funcional, espaços amplos e excelente luminosidade natural, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida, aliando acabamentos modernos a equipamentos que privilegiam a eficiência energética. Distribuição do imóvel Piso térreo: Ao entrar na moradia, encontramos um hall de entrada com vãos envidraçados, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, e um roupeiro embutido que garante arrumação adicional. Neste piso encontramos ainda: Casa de banho completa; Quarto com possibilidade de utilização como escritório; Ampla sala e cozinha em open space, com 45 m², criando um ambiente moderno e funcional; Cozinha totalmente equipada, integrada na zona social; Acesso direto ao espaço exterior, onde se encontram a piscina de água salgada, a churrasqueira e o jardim. Primeiro piso: A zona mais reservada da moradia é composta por: Uma suite com walk-in closet; Dois quartos com roupeiros embutidos e duas varandas, uma delas com 11 m², em formato de terraço; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Equipamentos e características Esta moradia dispõe de um conjunto de equipamentos e soluções construtivas que garantem conforto, segurança e eficiência: Conforto e climatização Ar condicionado; Sistema de aspiração central; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Isolamento térmico e acústico nas paredes e cobertura; Paredes exteriores em bloco térmico/acústico. Segurança e caixilharias Sistema de alarme; Vídeo porteiro; Porta de entrada blindada; Janelas em PVC, com sistema oscilobatente; Vidros duplos; Estores elétricos; Portões automáticos. Garagem com zona de lavandaria; Tomada de carregamento para veículos elétricos; Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Piscina de água salgada; Zona de churrasqueira; Localização Localizada em Palhais, Charneca da Caparica, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades do dia a dia. A poucos minutos da A33, oferece bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Almada, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. A apenas 3 minutos das belas praias da Costa da Caparica, proporciona ainda o privilégio de viver perto do mar, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar, dias de praia e de um estilo de vida onde a tranquilidade e o lazer fazem parte do quotidiano. Uma moradia onde a funcionalidade, o conforto e o espaço exterior se complementam, ideal para quem procura uma casa moderna, com piscina, perto da praia e com todas as condições para desfrutar da vida em família. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Villa Urbana Real Estate Mais que imóveis, encontramos o seu lugar.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Zona
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Hall Piso térreo: | 13.06 m2 |
|---|---|
| Sala: | 33 m2 |
| Quarto / Escritório: | 11.07 m2 |
| WC Social: | 3.06 m2 |
| Cozinha: | 13 m2 |
| Garagem: | 20 m2 |
| Suite: | 18 m2 |
| WC Suite: | 4.05 m2 |
| Quarto 2: | 13.71 m2 |
| Quarto 3: | 11.07 m2 |
| WC apoio aos Quartos: | 5.5 m2 |
| Hall 1º andar: | 8.37 m2 |
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